企業(yè)如何評(píng)估自己的倉(cāng)庫(kù)需要多大面積？租賃面積的估算與企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)成本有關(guān)，其次是后期倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃和倉(cāng)儲(chǔ)效率

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你如何計(jì)算你需要多大的倉(cāng)庫(kù)？首先，租賃面積的估算與企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)成本有關(guān)，其次是后期倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃和倉(cāng)儲(chǔ)效率。聰明的租房者會(huì)考慮這背后的潛在價(jià)值。
許多倉(cāng)庫(kù)租賃者認(rèn)為他們可以租到他們想要的任意多的倉(cāng)庫(kù)。這真的正確嗎？事實(shí)上，這并不完全正確?？紤]到要租多少倉(cāng)庫(kù)，這與許多因素有關(guān)，而貨物的數(shù)量只是其中之一。如何管理倉(cāng)庫(kù)總是很重要的。它與庫(kù)存和貨架有很大關(guān)系，而庫(kù)存則與儲(chǔ)存和交付有關(guān)。說到這里，我想很多人都很困惑。有這么多的變量，怎么能判斷倉(cāng)庫(kù)需要什么？請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：如何計(jì)算租賃面積，并總結(jié)以下五個(gè)步驟。
步驟1:估計(jì)庫(kù)存數(shù)量
平均每日庫(kù)存數(shù)量的計(jì)算方法是將每日庫(kù)存數(shù)量的總和除以相應(yīng)的天數(shù)。但是，特定倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)存數(shù)量需要根據(jù)貨物的屬性和周轉(zhuǎn)期來確定。例如，如果租賃者的產(chǎn)品是冰箱，倉(cāng)庫(kù)可能僅容納1000個(gè)單位，但是如果租賃者的產(chǎn)品是移動(dòng)電話，倉(cāng)庫(kù)可能容納10000個(gè)單位。因此，首先，租賃者應(yīng)該知道他需要存儲(chǔ)什么產(chǎn)品以及每個(gè)產(chǎn)品有多大，然后他可以計(jì)算出租賃者的期望庫(kù)存。

第二步：估計(jì)貨架的占地面積
正常情況下，如果客戶租賃時(shí)間較長(zhǎng)，如5年，且貨物的堆放標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，則可以考慮安裝貨架以提高倉(cāng)庫(kù)的利用率，投資收益率也不錯(cuò)。如果租賃期很短，不建議安裝貨架，因?yàn)樵诳蛻羧∠赓U后，貨架類型可能不適合其他客戶，并且貨架每月的折舊成本也很高。
1.平倉(cāng)(托盤用于水平堆放貨物):
根據(jù)小編的經(jīng)驗(yàn)，目前該行業(yè)的通用托盤尺寸為1.2x1(m)。由此，我們可以根據(jù)庫(kù)存數(shù)量、庫(kù)存材料中每一類別的比例、SKU數(shù)、每一托盤在每一樓層上的堆疊方式以及要堆疊的最大樓層數(shù)來估計(jì)需要多少托盤以及占用了多少地板空間。(注：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，倉(cāng)庫(kù)中每個(gè)托盤的堆放面積不超過100。)
2.立體倉(cāng)庫(kù)(貨物以貨架形式堆放):
首先，單個(gè)貨架的占地面積應(yīng)根據(jù)倉(cāng)庫(kù)材料的預(yù)定貨架類型和貨架的長(zhǎng)度和寬度來計(jì)算。下架簡(jiǎn)單普及常識(shí)。常見的貨架類型包括：橫梁貨架、免下車貨架、重力貨架和穿梭貨架。如果貨物品種少，批量大，建議使用貨物空間大的貨架，如免下車貨架或穿梭車貨架。后者目前在市場(chǎng)上更受歡迎。如果品種多、批量小，建議使用橫梁貨架或重力貨架。如果商品種類少，數(shù)量多，在設(shè)計(jì)大儲(chǔ)位貨架時(shí)，必須配置一些橫梁貨架，以便及時(shí)清空大儲(chǔ)位貨架上剩余的零散貨件商品，提高大儲(chǔ)位排序的利用率。
其次，應(yīng)該計(jì)算貨架高度。貨架高度=倉(cāng)庫(kù)凈高度/(貨物高度、貨架厚度和冗余空間)。(注：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，燈具垂直下部與煙囪之間的水平距離不應(yīng)小于0.5m)
最后，根據(jù)庫(kù)存數(shù)量，計(jì)算貨架高度以計(jì)算需要多少個(gè)貨架，然后根據(jù)每個(gè)貨架的占地面積估計(jì)所需貨架的總占地面積。
步驟3:估計(jì)信道寬度
一般倉(cāng)庫(kù)通道寬度可以從以下幾個(gè)方面來確定：
根據(jù)物料的周轉(zhuǎn)量、物料的外形尺寸和通過倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)輸設(shè)備，周轉(zhuǎn)量大、收發(fā)頻繁的倉(cāng)庫(kù)通道應(yīng)根據(jù)雙向操作原則確定，最小寬度可按下式計(jì)算：B=2b C
其中：b-最小通道寬度(m)。c-安全間隙，一般為0.9m；B-運(yùn)輸設(shè)備的寬度
對(duì)于不需要叉車操作的一般倉(cāng)庫(kù)，通道一般為0.9m:使用手動(dòng)叉車搬運(yùn)時(shí)，通道寬度一般為1.6 ~ 2m；使用叉車搬運(yùn)時(shí)，一般為3.6~4.2m.當(dāng)然，通道越小，使用叉車操作倉(cāng)庫(kù)就越困難。此外，叉車應(yīng)該很小。叉車司機(jī)應(yīng)該非常熟練。如果通道在3.1和4.2米之間，即使是新手叉車司機(jī)也不會(huì)有問題。
還應(yīng)考慮國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定：堆垛與電氣設(shè)備的距離不應(yīng)小于1m；堆垛間間距不小于1 ;主通道寬度不小于2m；樁與梁、柱的間距不小于0.3m；樁與墻的間距不得小于0.5m.
步驟4:估計(jì)備貨區(qū)的面積
倉(cāng)庫(kù)備貨區(qū)字段是指根據(jù)項(xiàng)目發(fā)票在庫(kù)存區(qū)域提貨。提貨后，檢查備貨區(qū)庫(kù)存物品的數(shù)量，并將其放入交付區(qū)進(jìn)行交付。一般來說，備貨區(qū)的大小是由每天進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)的平均貨物數(shù)量決定的。
第五步：估計(jì)要租多少倉(cāng)庫(kù)
倉(cāng)庫(kù)預(yù)租面積=托盤位置(貨架)地板面積通道寬度備貨區(qū)

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