新京報(bào)：在“海峽法學(xué)論壇”上，你提到，修訂《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例）應(yīng)該堅(jiān)持法律關(guān)系科學(xué)理論。你認(rèn)為條例哪些地方不夠科學(xué)？ 孫憲忠：從本質(zhì)上說(shuō)，拆遷是行政征收的一種，征收是強(qiáng)制性的，是以公共權(quán)力為依托，以公共利益為前提的。但現(xiàn)行《條例》將房屋拆遷過(guò)程中的基本當(dāng)...
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據(jù)《貴州都市報(bào)》報(bào)道，貴陽(yáng)市青山路十?dāng)?shù)家人遭遇強(qiáng)拆。數(shù)百名手持兇器的不明身份男子凌晨1時(shí)闖進(jìn)民宅，拖出睡夢(mèng)中的居民，然后開(kāi)來(lái)推土機(jī)拆房子。在血腥強(qiáng)拆新聞不斷見(jiàn)諸報(bào)端的今日，春節(jié)前一個(gè)省會(huì)發(fā)生這樣的暴力事件，仍然駭人聽(tīng)聞。當(dāng)一個(gè)人連容身之屋都被外人憑借武力侵犯時(shí)，怎么能讓老百姓平心靜氣地相信法律？ ...
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農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織?！段餀?quán)法》第一百五十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。按照法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)毦邆湟韵聴l件：1、經(jīng)本經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)或村集體全體成員)同意;2、...
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1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?！ ‖F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上...
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征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?！ ≌魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的...
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